Mökin todelliset kulut voivat yllättää mökin ostajan – asiantuntijat kertovat, mihin rahaa menee
Mökkikauppa käy yhä vilkkaana. Tulevan mökin omistajan kannattaa kauppahinnan lisäksi varautua vuosittaisiin kuluihin: kiinteistöveroon sekä sähkö, jäte- ja tiemaksuihin. Remontitkin maksavat, vaikka ne tekisi itse.
Mökin omistaminen on kalleinta suosituissa mökkikunnissa. Mökkiläisiä rahastavat kunnallisilla maksuilla eniten Savonlinna, Kuopio, Mikkeli, Parainen ja Kangasala, selviää Omakotiliiton tekemästä tutkimuksesta.
Kolme kalleinta mökkikuntaa keventää mökkiläisen kukkaroa reippaasti yli tuhannella eurolla, kun halvimmassa kunnassa selviää runsaalla 500 eurolla.
Omakotiliitto vertaili mökkeilyn kustannuksia 50 neliön kokoisessa ja 35 vuotta vanhassa mökissä, joka sijaitsee omalla 4 500 neliön tontilla. Vertailussa olivat mukana kiinteistövero sekä sähkö- ja jätemaksut.
Kaikki kiva maksaa
Mökin todelliset kulut ovat vuosittain joko muutamia satasia tai tuhansia tai kymmeniä tuhansia. Kustannukset riippuvat paljon riippuu esimerkiksi mökin sijainnista, koosta ja kunnosta.
”Jos edellinen omistaja on laiminlyönyt huolto- ja peruskorjaukset pitkällä aikavälillä, voi korjausten kustannus kohota kymmeniin tuhansiin euroihin ensimmäisinä vuosina”, sanoo toimitusjohtaja Mikko Juva Peruskorjaamisen ja rakentamisen kehittämiskeskuksesta.
Lue myös: Eikö perintö kelpaa? Vanha mökki on vanhemmille rakas, mutta lapset voivat pitää sitä riesana
Kuinka hyvin ihmisillä on tiedossa, mitä kuluja mökin omistamiseen liittyy?
Hallituksen puheenjohtaja Tapio Tervo Vapaa-ajan asukkaiden liitosta sanoo, etteivät kulut tule yllätyksenä, jos omistaa myös omakotitalon tai on joskus omistanut sellaisen.
”Mikäli ei koskaan ole omistanut pienkiinteistöä, toki jokin voi tulla yllätyksenä. Sekä vakituinen asunto että vapaa-ajan asunto ovat yleensä kotitalouksien isoimmat hankinnat koko elämän aikana, joten niihin pitää valmistautua huolella.”
Lue myös: Kreosootti voi tulla kalliiksi – ratapölkyltä haiseva vanha talo tai mökki on riskiostos
Uskallanko ostaa?
Joku mökistä haaveileva voi nyt ajatella, että onpa kallista, ostankohan mökkiä sittenkään.
”Haaveilijoiden ei kannata vain haaveilla”, Tervo sanoo.
”Halvimman mökin saa jo muutamalla kymmenellä tuhannella, ja mikäli mökillä ei ole sähköjä, vuosittaiset kulut ovat silloin mökin ylläpito ja kunnostus, kiinteistövero, mahdollinen tiemaksu, jätemaksu ja nuohous.”
Hän muistuttaa, että kaikki kiva maksaa, harrastaa sitten vaikkapa asuntoautoilua tai veneilyä tai viettää vapaa-aikansa hotelleissa tai vuokramökeissä.
Myös nämä jutut saattaisivat kiinnostaa sinua:
Juttua muokattu 18.5. klo 10.32: Lisätty ensimmäisen väliotsikon jälkeen sanapari ”kymmeniä tuhansia”.
Kommentoi
Kommentoi juttua: Mökin todelliset kulut voivat yllättää mökin ostajan – asiantuntijat kertovat, mihin rahaa menee
Rahastus/ -Verohelvetti suomi.
Onneksi kuluja ei tule ollenkaan, jos ei ole mökkiä ja saa viettää kaiken vapaa-ajan ravintoloissa, teattereissa yms tapahtumissa (sitten kun taas saa)… ei veroja, remppoja, vakuutuksia, ei edes mitään, jota ”joutuisi” harrastuksena korjaamaan tai viljelemään eikä edes mitään, minkä voisi pienoisella tuotolla myydä tulevaisuudessa 😀